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Maison de 5 pièces (110 m²) à ENTRELACS - ALBENS Piscine et jardin clos et arboré
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Maison de 5 pièces (110 m²) à ENTRELACS - ALBENS Piscine et jardin clos et arboré

ENTRELACS 73410
450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Réf : 3427
À VENDRE : Maison 5 pièces 4 chambres à Entrelacs (Albens) Située sur la charmante commune d'Entrelacs - Albens, à proximité des écoles primaires et du collège, venez découvrir cette charmante maison à remettre au gout du jour. Avec ses 5 pièces et... Voir plus
110.11 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
Maison de 5 pièces (110 m²) à ENTRELACS - ALBENS Piscine et jardin clos et arboré

Descriptif

Réf : 3427
À VENDRE : Maison 5 pièces 4 chambres à Entrelacs (Albens) Située sur la charmante commune d'Entrelacs - Albens, à proximité des écoles primaires et du collège, venez découvrir cette charmante maison à remettre au gout du jour. Avec ses 5 pièces et... Voir plus
110.11 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Digicode
Non
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
12/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison T5 de 99 m² à Albens, disponible en exclusivité
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Exclusivité : Découvrez cette belle maison T5 de plain-pied de 99 m², idéalement située dans un quartier très calme d'Albens, sur un spacieux terrain de 960 m².

À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fermée, non intégrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences.

Vous avez également l'option de l'ouvrir sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
La salle à manger est agrémentée d'un bar en bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont l'une a été réaménagée en dressing.
Ce flexible espace peut être conservé tel quel ou facilement adapté à vos besoins, que ce soit en bureau ou en chambre.

Pour votre confort, les WC sont séparés de la salle de bain, qui est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, offrant ainsi une praticité appréciable pour toute la famille.

Enfin, le grand jardin de 960 m² est un véritable atout, vous permettant de stationner plusieurs véhicules et de considérer la construction d'un garage.

Ce jardin spacieux est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison.

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé